Администрация муниципального образования 
Пикалевское городское поселение
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2024 года № 266

Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 
2 квартал 2024 года на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

В целях решения вопросов по предоставлению гражданам финансовой поддержки на приобретение жилья в Пикалевском городском поселении, учитывая сложившиеся цены на первичном и вторичном рынке жилья, руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31 января 2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство  (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации  в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»; мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», принимая во внимание приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 марта 2024  года №174/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2024 года», на основании Устава Пикалевского городского поселения, администрация постановляет:
1.	Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на 2 квартал 2024 года в размере 89859,13 (восемьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 13 копеек в целях реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Рабочее слово» и разместить на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации	            					           Д.Н. Садовников

Приложение 
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от 22 апреля 2024 года № 266

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2024 года
на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в целях реализации
федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ

Ср. квм.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пикалевского городского поселения 
Ср_квм. = Ст_дог. х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй,
                          ___________________________________________________________
   N
СТ квм. = Ср_квм х К_дефл, где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и других затрат;
N- количество показателей, используемых при расчете;
Кдефл - индекс-дефлятор, индекс потребительских цен на расчетный квартал (кстр-02-2123/2024 от 21.03.2024 – 101,6) = 1,016;
Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками жилищных программ на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст.кред. - по данным риэлторских и кредитных организаций – 38759,3 руб.; Ст.строй. - данные о выделении средств на строительство домов на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст_стат - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на первичном и вторичном рынке жилья в Ленинградской области –
 (158248+124211)/2=141229,5 руб. (данные Петростата).

Ср.квм. = (38759,3 х 0,92 + 141229,5): 2 = (35658,56 + 141229,5) : 2 = 88444,03 руб.
Ср_квм. = 88444,03  рублей
СТ квм. = Ср_квм х К дефл
СТ квм = Ср_ квм х Кдефл = 88444,03   х 1,016 =89859,13 руб.