Администрация муниципального образования 
Пикалевское городское поселение
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 мая 2024 года № 312

О внесении изменений в постановление администрации 
от 11 августа 2023 года № 524 «Об утверждении Административного регламента администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» администрация постановляет:
1. Внести изменения в постановление администрации от 21 июля 2022 года № 561 «Об утверждении Административного регламента администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее-Административный регламент):
1.1. Пункт 2.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.2. Муниципальную услугу предоставляет: администрация Пикалевского городского поселения по месту нахождения помещения.
Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, осуществляется приемочной комиссией по приему в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее – Комиссия), являющейся постоянно действующим органом администрации, уполномоченным принимать решения по указанным вопросам.
Порядок работы, состав, полномочия комиссии определяется в соответствии с Положением о комиссии, утвержденным решением Совета депутатов Пикалевского городского поселения.
В приеме документов и выдаче результата по предоставлению муниципальной услуги также участвует ГБУ ЛО «МФЦ».
Уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки (в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение) (далее – Уведомление) с комплектом документов принимаются:
1) при личной явке:
в администрацию;
в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ;
Заявитель может записаться на прием для подачи уведомления о предоставлении муниципальной услуги следующими способами:
1) посредством ЕПГУ – в администрацию, в ГБУ ЛО «МФЦ» 
(при технической реализации);
2) по телефону – администрации, ГБУ ЛО «МФЦ»;
3) посредством сайта Пикалевского городского поселения.
Для записи заявитель выбирает любые свободные для приема дату и время 
в пределах установленного в администрации или ГБУ ЛО «МФЦ» графика приема заявителей.».
1.2. Пункт 2.3. Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
в случае положительного результата – акт приемочной комиссии согласно Приложению 2 к административному регламенту;
в случае отрицательного результата – решение об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, согласно Приложению 5 к административному регламенту.
Переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта, указанного в абзаце втором настоящего пункта. 
Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
Результат предоставления муниципальной услуги предоставляется 
(в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче уведомления и документов):
1) при личной явке:
в администрации;
в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
на адрес электронной почты;
в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ.
Если в результате предоставления муниципальной услуги при положительном решении формируется реестровая запись в информационной системе, то результат услуги, в том числе номер реестровой записи, направляется и хранится в личном кабинете заявителя на ЕПГУ (при наличии технической возможности).».
1.3. Пункт 2.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.4. Срок предоставления муниципальной услуги - 19 рабочих дней (не должен превышать 30 календарных дней) с даты поступления (регистрации) Уведомления в администрацию».
1.4. Пункт 2.6 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:
1) уведомление после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (Приложение 1);
2) копию документа, удостоверяющего право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (в случае необходимости);
3) технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1.5. Пункт 2.9 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов:
Уведомление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем;
Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом;
Предмет запроса не регламентируется законодательством в рамках услуги: представления документов в ненадлежащий орган».
1.6. Пункт 3.1.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.1. Предоставление муниципальной услуги регламентирует порядок приема в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе с целью перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и включает в себя следующие административные процедуры:
прием документов, необходимых для оказания муниципальной услуги – 1 рабочий день;
рассмотрение Уведомления – 15 рабочих дней;
издание акта Комиссии о завершении (отказе в подтверждении завершения) переустройства и (или) перепланировки помещения – 2 рабочих дня;
направление акта комиссии о завершении (решения об отказе в приеме в эксплуатацию) переустройства и (или) перепланировки помещения – 1 рабочий день».
1.7. Пункт 3.1.2.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.1 Основание для начала административной процедуры: поступление в администрацию Уведомления и документов, перечисленных в пункте 2.6 настоящего административного регламента».
1.8. Пункт 3.1.2.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.2 Содержание административного действия, продолжительность 
и (или) максимальный срок его выполнения.
Должностное лицо, ответственное за выполнение административного действия, принимает представленные (направленные) заявителем Уведомление и документы, осуществляет проверку комплектности документов на наличие/отсутствие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента.
В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 административного регламента, регистрирует уведомление в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в администрации.
Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня».
1.9. Пункт 3.1.2.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.4 Критерием принятия решения является соответствие Уведомления требованиям, установленным пунктом 2.9 настоящего административного регламента».
1.10. Пункт 3.1.2.5 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.5. Результат выполнения административной процедуры: регистрация (отказ в регистрации) Уведомления о предоставлении муниципальной услуги».
1.11. Пункт 3.1.3.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.3.1 Основание для начала административной процедуры: поступление Уведомления и прилагаемых к нему документов должностному лицу, ответственному за формирование проекта решения, после регистрации указанных документов».
1.12. Пункт 3.1.3.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.3.2 Содержание административного действия (административных действий), продолжительность и (или) максимальный срок его (их) выполнения: 
Проверка документов на комплектность и достоверность, проверка сведений, содержащихся в представленных Уведомлении и документах, в целях оценки их соответствия требованиям и условиям на получение муниципальной услуги, а также формирование проекта решения по итогам рассмотрения Уведомления и документов в течение 15 рабочих дней с даты регистрации Уведомления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
Приобщение к Уведомлению и документам решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе с целью перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в порядке, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего административного регламента в течение 15 рабочих дней с даты регистрации Уведомления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
Организация и проведение осмотра Комиссией переустроенного и (или) перепланированного помещения в течение 15 рабочих дней с даты регистрации Уведомления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов».
1.13. Пункт 3.1.5.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.5.2 Содержание административного действия, продолжительность
 и (или) максимальный срок его выполнения: 
Должностное лицо, ответственное за делопроизводство:
1 действие: регистрирует акт Комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения или решение об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе после перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, не позднее 1 рабочего дня с даты подписания соответствующего решения, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
2 действие: направляет результат предоставления муниципальной услуги способом, указанным в Уведомлении, не позднее 1 рабочего дня с даты окончания первого административного действия данной административной процедуры».
1.14. Пункт 3.1.5.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.5.4 Результат выполнения административной процедуры: направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги способом, указанным в Уведомлении».
1.15. Приложение 1 Административного регламента изложить в следующей редакции согласно Приложению 1 настоящего постановления.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Рабочее слово» и размещению на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации. 

Глава администрации                                                                            Д.Н. Садовников

Приложение 1
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от 7 мая 2024 года № 312

В администрацию
______________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 
от __________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо собственник помещения, либо собственники
помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц в случае, если ни один
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Место нахождения помещения: __________________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) помещения: __________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Прошу принять в эксплуатацию после __________________________________________________________________________________
(переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки – нужное указать)
помещения, занимаемого на основании __________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма – нужное указать)

Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Дополнительно может указываться адрес электронной почты

	Подтверждаю, что все скрытые работы выполнены в соответствие с проектной документацией	

Сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество __________________________________________________________________________________
(указывается в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений)

К Уведомлению прилагаются следующие документы:

№ п/п	Наименование документа	Количество
листов  	

			

Подпись лица, подавшего заявление:

«		»		20		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	

Результат рассмотрения заявления прошу (поставить отметку «V»):

	выдать на руки в ОМСУ	

	направить в электронной форме в личный кабинет на ЕПГУ	
	направить по электронной почте, указать электронный адрес__________________________	
	выдать на руки в МФЦ, расположенном  по адресу <*>: Ленинградская область, _____________________________________________________________	

(должность,
	            	 	
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)		(подпись)